El INE lo confirma: el precio de la vivienda sube como nunca y se dispara un 12,7% en 2025
06/03/2026
Mi casa del Vallés
El precio de la vivienda libre se disparó una media del 12,7% en 2025, 4,3 puntos más de lo que aumentó en 2024 y su mayor repunte desde 2007 (9,8%), cuando arrancó el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con la subida de 2025, el precio de la vivienda libre encadena 12 años consecutivos de incrementos. El de 2025 ha sido lo más alto de la serie, que se inicia en 2007, y ha más que triplicado, por ejemplo, el experimentado en 2023, que fue del 4%.
El precio de la vivienda nueva subió una media del 11,3% en 2025, también su mayor alza desde 2007, cuando aumentó un 11,9%, y tasa cuatro décimas superior a la de 2024. Con el incremento del año pasado, el precio de la vivienda nueva acumula también 12 ejercicios de alzas.
Por su parte, el precio de la vivienda usada se disparó un 12,9% en 2024, también su mayor alza desde 2007, cuando creció un 8,2%. Con este repunte, que supera en casi cinco puntos al de 2024, la vivienda usada también acumula 12 años de subidas.
En el cuarto trimestre de 2025, el precio de la vivienda libre subió un 12,9% respecto al mismo periodo del año anterior, una décima más que en el trimestre previo y su tasa más elevada desde el primer trimestre de 2007, cuando se superó el 13% de incremento.
Con la subida del cuarto trimestre del año pasado, el precio de la vivienda libre acumula 46 trimestres consecutivos de alzas interanuales.
Todas las comunidades autónomas elevaron el precio de la vivienda en 2025 y todas lo hicieron a un ritmo de dos dígitos. Los mayores incrementos medios se registraron en Murcia (14,3%), Aragón y Castilla y León (14% en ambos casos) y La Rioja (13,9%).
Les siguieron Asturias (13,5%), Madrid (13,4%), Andalucía (13,1%) o la Comunidad Valenciana (12,9%). Los avances medios más moderados de precios en 2025 se dieron en Cataluña (11,3%), Castilla-La Mancha (11,5%) y Cantabria y Canarias, donde los precios se encarecieron un 11,8% en ambas regiones.
El precio se dispara un 12,9% en el cuarto trimestre de 2025
En el cuarto trimestre de 2025, el precio de la vivienda libre subió un 12,9% respecto al mismo periodo del año anterior, una décima más que en el trimestre previo y su tasa más elevada desde el primer trimestre de 2007, cuando se superó el 13% de incremento.
Con la subida del cuarto trimestre del año pasado, el precio de la vivienda libre acumula 46 trimestres consecutivos de alzas interanuales.
Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subió un 11,2% en el último trimestre del año pasado en comparación con el cuarto trimestre de 2024, tasa 1,5 puntos superior a la del trimestre precedente y la más elevada desde el segundo trimestre de 2025.
Sigue la noticia en: https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/03/06/887576-el-ine-lo-confirma-el-precio-de-la-vivienda-sube-como-nunca-y-se-dispara-un-12-7-en
El precio de la vivienda nueva subió una media del 11,3% en 2025, también su mayor alza desde 2007, cuando aumentó un 11,9%, y tasa cuatro décimas superior a la de 2024. Con el incremento del año pasado, el precio de la vivienda nueva acumula también 12 ejercicios de alzas.
Por su parte, el precio de la vivienda usada se disparó un 12,9% en 2024, también su mayor alza desde 2007, cuando creció un 8,2%. Con este repunte, que supera en casi cinco puntos al de 2024, la vivienda usada también acumula 12 años de subidas.
En el cuarto trimestre de 2025, el precio de la vivienda libre subió un 12,9% respecto al mismo periodo del año anterior, una décima más que en el trimestre previo y su tasa más elevada desde el primer trimestre de 2007, cuando se superó el 13% de incremento.
Con la subida del cuarto trimestre del año pasado, el precio de la vivienda libre acumula 46 trimestres consecutivos de alzas interanuales.
Todas las comunidades autónomas elevaron el precio de la vivienda en 2025 y todas lo hicieron a un ritmo de dos dígitos. Los mayores incrementos medios se registraron en Murcia (14,3%), Aragón y Castilla y León (14% en ambos casos) y La Rioja (13,9%).
Les siguieron Asturias (13,5%), Madrid (13,4%), Andalucía (13,1%) o la Comunidad Valenciana (12,9%). Los avances medios más moderados de precios en 2025 se dieron en Cataluña (11,3%), Castilla-La Mancha (11,5%) y Cantabria y Canarias, donde los precios se encarecieron un 11,8% en ambas regiones.
El precio se dispara un 12,9% en el cuarto trimestre de 2025
En el cuarto trimestre de 2025, el precio de la vivienda libre subió un 12,9% respecto al mismo periodo del año anterior, una décima más que en el trimestre previo y su tasa más elevada desde el primer trimestre de 2007, cuando se superó el 13% de incremento.
Con la subida del cuarto trimestre del año pasado, el precio de la vivienda libre acumula 46 trimestres consecutivos de alzas interanuales.
Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subió un 11,2% en el último trimestre del año pasado en comparación con el cuarto trimestre de 2024, tasa 1,5 puntos superior a la del trimestre precedente y la más elevada desde el segundo trimestre de 2025.
Sigue la noticia en: https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/03/06/887576-el-ine-lo-confirma-el-precio-de-la-vivienda-sube-como-nunca-y-se-dispara-un-12-7-en
