Serveis immobiliaris complets
A Mi Casa del Vallès t’oferim un servei integral perquè no t’hagis de preocupar de res. La nostra experiència i proximitat ens permeten oferir solucions adaptades a cada client, tant si vols vendre, comprar o llogar, com si necessites assessorament legal o financer.
Certificació energètica
La certificació energètica és el procés pel qual s’atorga una qualificació energètica a un edifici en forma de certificat i d’etiqueta d’eficiència energètica. Gestionem el teu certificat energètic per garantir el compliment normatiu.
Cèdula d’habitabilitat
La cèdula d’habitabilitat és un document administratiu que acredita que un habitatge és apte per ser destinat a residència de les persones i que compleix les condicions tècniques d’habitabilitat segons la normativa vigent.
Assegurances
Per a una major tranquil·litat dels nostres clients oferim pòlisses d’assegurances (assegurança d’impagament de lloguer, assegurança de llar, local i industrial, assegurança de vida, assegurança de RC). La contractació d’una pòlissa requereix, en primer terme, l’assessorament d’experts per escollir la cobertura que millor s’adapta a cada cas. Tenim l’assegurança perfecta per a tu!
Assessorament financer
Si esteu pensant a comprar un immoble, però no sabeu amb quin pressupost podeu disposar, a Mi Casa del Vallés disposem d'un servei d'assessorament financer gratuït per oferir als nostres clients una àmplia cobertura d'entitats bancàries per a l'adquisició del vostre habitatge.
Assessorament legal
Oferim assessorament legal en relació amb tota mena d'operacions immobiliàries, intervenint en el procés íntegre de compra, venda o lloguer. El nostre objectiu és ajudar els nostres clients, oferint-los un suport legal continuat, exhaustiu, estructurat i coordinat.
Cobrim els següents punts:
- Redacció i negociació de contractes d’arrendament o compravenda.
- Revisió de contractes d’arres, compravenda i hipoteca.
- Assessorament legal en matèria hipotecària i sobre noves inversions immobiliàries.
- Assessorament en l’arrendament de béns immobles.
- Assessorament fiscal en operacions immobiliàries.
- Llicències.
Vols saber quant val el teu habitatge?
Sol·licita una taxació presencial o en línia per conèixer el valor real del teu habitatge. Els nostres experts al Vallès t’ajudaran a definir el preu més competitiu del mercat.
Taxació en línia
Característiques de la taxació en línia:
- És ràpida i permet disposar d’una informació genèrica.
- Pot ser útil com a valor de referència, sense més ni més.
- No contempla característiques “particulars” de la propietat.
- No aporta informació estratègica per gestionar els preus i obtenir el màxim en la venda.
- Pren com a referència el valor d’immobles que estan a la venda i, en alguns casos, els preus de tancament d’operacions realitzades en el passat (indicadors que, a vegades, no reflecteixen la realitat).
Taxació presencial
Característiques de la taxació presencial:
- És més ajustada a la realitat del mercat d’aquell moment.
- Té en compte característiques particulars de l’habitatge que influeixen en el preu (vistes, distribució, lluminositat, possibilitats, etc.).
- Inclou la visió i les possibilitats de venda del professional expert en aquella zona de mercat.
- Té en compte característiques objectives de la zona i subjectives de la finca (estat de la porteria, façana, etc.).
- Estableix una orientació sobre el temps previst de venda en funció dels diferents nivells de preu.
- Aporta una estratègia de preu amb un objectiu clar: obtenir el màxim preu possible en el tancament de l’operació de venda.