La inversió immobiliària a Espanya es dispara i marca un dels millors trimestres de la història
24/04/2026
Entre el gener i el març la inversió va assolir els 6.300 milions d'euros, només per darrere dels volums aconseguits el tercer i quart trimestre del 2018, segons CBRE
El volum transaccionat entre gener i març se situa, a més, un 103% per sobre de la mitjana dels últims 10 anys i representa al voltant d'un terç del volum total invertit en tot 2025, la qual cosa anticipa un exercici especialment dinàmic en termes d'activitat inversora.
Amb aquests registres, el primer trimestre de 2026 es converteix en el tercer més elevat de tota la sèrie històrica, només per darrere dels volums aconseguits en el tercer i quart trimestre de 2018, que van superar els 6.800 milions i 6.300 milions d'euros respectivament.
En aquests primers tres mesos de l'any s'han comptabilitzat 18 operacions per sobre dels 100 milions d'euros, enfront de només quatre en el primer trimestre de 2025, la qual cosa reflecteix el retorn del capital de major volum al mercat immobiliari espanyol.
El capital nacional lidera la inversió amb un 50% del total, seguit pels inversors canadencs (12%) i estatunidencs (11%). Per ubicacions, Madrid i Barcelona van concentrar el 73% de la inversió total, seguit de Comunitat Valenciana, amb gairebé un 6%.
El sector 'living' (residencial en lloguer, residències d'estudiants, 'flex living' i 'sènior living') va liderar la inversió immobiliària a Espanya, representant el 36% del total i més de 2.250 milions d'euros, un 98% més que l'any anterior.
El sector 'retail' es va situar en segon lloc amb 1.370 milions, un 40% més que en el primer trimestre de 2025 i representant el 22% del total invertit de gener a març, destacant els centres comercials, que van concentrar més de la meitat del volum.
En tercer lloc es va situar el sector de les oficines, que va registrar el millor inici d'any des de 2018 amb un total de 869 milions d'euros, un 900% més i un 14% del total invertit en immobiliari.
L'àmbit hoteler va concentrar 696 milions d'euros, un 20% més, amb Balears concentrant el 30% del total; el de healthcare (sanitari) va atreure altres 646 milions, després de multiplicar per 6 els seus volums d'inversió; l'industrial i logístic va concentrar 280 milions i els alternatius, 150 milions.
Segueix la notícia en: https://www.idealista.com/news/finanzas/inversion/2026/04/23/894509-la-inversion-inmobiliaria-en-espana-se-dispara-y-marca-uno-de-los-mejores-trimestres
