Aquests són els ajuts per a la compra d'habitatge que poden gaudir les famílies nombroses el 2026

Les famílies nombroses, és a dir, aquelles en les quals la quantitat de fills supera la d'una mateixa parella casada, poden accedir a diferents beneficis fiscals. Entre ells es troba l'adquisició  d'un habitatge en una quantitat que varia segons la comunitat autònoma. Algunes d'aquests principals avantatges es troben en les de l'Impost de Transmissions Patrimonials (*ITP), la deducció per família nombrosa en l'IRPF  i en l'Impost sobre Actes Jurídics Documentats (*AJD). 

Els avantatges fiscals sobre el *ITP en cases de segona mà

Quant al *ITP, es paga quan es compra una casa de segona mà. Aquesta és competència de les comunitats autònomes i, tant el tipus general com els reduïts, varien segons la regió. Així, en alguns casos, les famílies nombroses poden beneficiar-se d'un tipus inferior al general, sobretot quan l'habitatge adquirit constituirà la seva residència habitual i es compleixen els requisits establerts per la normativa autonòmica. Alguns exemples representatius són Andalusia amb un 3,5% del reduït; a Astúries, València o Canàries és segons uns certs requisits; a Catalunya és d'un 5% com en algunes altres, mentre que Madrid és un 4%.

Cal advertir que aquesta aplicació està condicionada al valor de l'immoble, al fet que es tracti de l'habitatge habitual, als ingressos de la unitat familiar o a altres requisits que estableix cada autonomia. Per a sol·licitar-ho, s'ha d'emplenar  el model 600 i presentar-lo en l'Agència Tributària. En resum, el termini general per a liquidar el *ITP és de 30 dies des de la signatura de la compravenda de l'habitatge. Així i tot, si la casa ja ha estat comprada fa temps, encara es podria demanar.

Deduccions estatals, no úniques en la compra d'habitatge

Les famílies amb majors necessitats de suport a la criança també poden obtenir beneficis d'una deducció estatal en l'IRPF, encara que aquest avantatge no es concedeix específicament per comprar un habitatge. Aquesta és una deducció que pot ajudar a millorar l'economia familiar.

Per a les famílies nombroses de categoria general, la deducció pot arribar a ser de 1.200 euros a l'any (100 euros al mes). En canvi, en les de categoria especial, la quantitat màxima s'eleva fins a 2.400 euros anuals (200 euros mensuals). La normativa també preveu augments per a uns certs fills que superen el número mínim requerit per a estar en cada categoria.

Una bonificació del 95% sobre la quota dels *AJD

Els Impostos sobre els Actes Jurídics Documentats es realitzen, juntament amb el 10% d'IVA, si la casa és d'obra nova. Així, aquestes famílies poden accedir a tipus reduïts o bonificacions en el *AJD, encara que les condicions depenen autònomament de la seva jurisdicció.

Per exemple, si les famílies nombroses compren el seu habitatge habitual a Madrid, tenen l'opció d'aplicar una bonificació del 95% sobre la quota de *AJD. Per tant, l'impost d'un habitatge amb un valor de 236.000 euros es reduiria de 1.770 euros al tipus general del 0,75% a 88,50 euros després d'aplicar la bonificació

Segueix la notícia en: https://www.20minutos.es/lainformacion/economia-y-finanzas/estas-son-las-ayudas-para-compra-vivienda-que-pueden-disfrutar-las-familias-numerosas-2026_7032121_0.html